最近几年，面向居民的光伏电站取得飞速的发展，市场上安装方式主要的有三种，分别是出资自建、贷款建设和免费模式。安装电站，用户最关心的是收益，那么哪种建设方案收益最高呢？
下面就让小编带领大家对这三种模式进行一个详细的对比。
按照装机量最为普遍的5.3kW装机来算，购买一套居民电站的总成本在4.24万元（按8元/W计算），那这套光伏电站在建成后能发多少电，又能给户主带来多少收益呢？下面以上海地区为例，进行简单估算。
注：以上数据的假设条件是：装机量5.3kW，单块组件功率265W，日照时长取值为3.52h/天，系统效率0.75，电站使用寿命25年,衰减率不高于20%。整体取值较为保守。
第一年，5.3kW装机居民电站发电量可以达到5.3*3.52*0.75*365=5107度。由于功率衰减的原因，发电量会逐年递减，在第25年估算当年发电量不少于4085度，那这些电量能够产生多少收益呢？
在上海地区，依照“自发自用，余电上网”模式建设的电站，收益主要来源于三块，国家的全电量补贴0.42元/度，期限20年，上海地方的补贴0.4元/度，期限5年，自用节省电费0.617元/度（上海第一阶梯电价）或者余电上网的卖电收益0.40元/度。
假设用户每个月向电站取电100度，那么用户第一年可获得的收益就有补贴（0.42+0.4）*5107=4188元，节省电费100*12*0.617=740元，余电上网收益（5107-100*12）*0.40=1582元，那么第一年的合计收益就有4188+740+1582=6510元。依照同样的方法，我们可以获得电站25年生命周期内每一年的收益，如下图：
这样，整个25年的生命周期内，安装一套5.3kW的居民电站可以获得10.1万元的收益，其中前10年获得的收益就有5.3万元。
虽然安装电站的收益非常丰厚，且能形成稳定的现金流，但是采用不同的出资形式，用户实际得到的收益是不一样的。
一、出资自建
出资自建针对的是对光伏电站有一定了解且资金充裕的用户，他们一次性出资购买
成套光伏电站，拥有完整的产权并享有电站产生的全部收益。也就是期初投入4.24
万元，25年内获得10.1万元的回报。
用户每年都收回了很多成本，第一年就达到6510元，七年左右即可回本，使
得投资回报率超过10%，之后18年均为纯收益。
二、贷款自建
对于手头资金并不充裕的用户来说，贷款自建是一个不错的选择，目前贷款模式在
浙江使用较为广泛。用户以自己的名义申请一笔贷款，完成电站的开发建设，然后
每月按揭还贷，但是往往存在电站实际获得的现金收益不足以支付应还的本息的情
况，用户需要对外净支出。
假设4.24万元的电站建设成本全部由贷款承担，且贷款年限为常见的10年，
利率为6%/年，采用等额本息的方式还款，则每年应还的贷款金额为5649元
（依照下面的公式计算得出：每月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）
^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]）。
依照上方的年收益图表，虽然第一年的收益总额有6510元，但是真正到手的现金
只有5770元，足以覆盖当年的应还本息（不考虑收益到帐和偿还贷款之间的时间
差），但是从第6年开始，到手的现金就只有3515元了，远不足以偿还贷款。
这样，在前10年，用户共可以到手4.5万元的现金，但是应还本息总计却达到5770*10
=5.77万元，也就是用户还需要往外支出1.27万元，并在第14年收回支出的1.27万元
实现回本，剩下的11年获得的现金就是自己的净收益了。这样，在25年内，用户实
际获得的收益就是2.43万元的现金。
三、免费模式
目前，在国家政策的大力扶持下，家用光伏电站发展迅速，有不少投机分子
混入市场，这些企业只想赚快钱，用低价但劣质的产品扰乱市场，其提供的
光伏电站使用寿命达不到预期，导致用户没有收益甚者无法回本。
更有甚者，有不法分子近期在山西打着"零首付"安装光伏电站的口号，骗取用户
信任，带用户到银行签署贷款协议，而安装的光伏系统出现质量问题，发电量达
不到预期无法偿还月供，而企业早已携款潜逃，还款责任全部落在签署贷款协
议的用户身上。
相比较而言，出资自建虽然有一定的前期投入，但是回本年限短，而且收
益最高。
大家与企业签订贷款协议或者合约时，一定要提高警惕看仔细各项条款警惕陷阱。
认准行业内的大品牌选择正规渠道安装，不仅质量有保证，衰减率不会高于20%，
发电稳定，使用年限长，重要的是大品牌企业重视信誉，服务也会有保障。
（来源：爱光伏）
